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Obbligo riduzione dell’affitto causa chiusura Covid -19.

Qualora una attività commerciale sia costretta a chiudere temporaneamente a causa delle misure di contrasto alla pandemia di Covid-19, il locatore ha l’obbligo di ridurre il canone dovuto in base al contratto di locazione, in attuazione dei principi di correttezza e buona fede nell’esecuzione del contratto, principi valevoli a maggior ragione nei contratti a esecuzione continuata, trattandosi di evento imprevisto ed incolpevole. Questa la conclusione del Tribunale di Roma, sez. VII, dott.ssa Pasqualina, la quale con ordinanza resa nel procedimento r.g.n. 29863/2020, ha ritenuto di dover accordare, in ragione della chiusura eccezionale dettata dalle misure di contenimento dell’epidemia Covid-19, una riduzione...

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Mediazione obbligatoria in caso di inadempimento contrattuale durante l’emergenza Covid- 19

La Mediazione obbligatoria in caso di inadempimento contrattuale diventa condizione di procedibilità della domanda nelle controversie in materia di inadempimento obbligazioni contrattuali durante l’emergenza Covid - 19 La Camera dei Deputati, nella seduta del 25 giugno 2020, ha approvato in via definitiva la conversione in legge con modifiche del decreto-legge 30 aprile 2020, n. 28 contenente, tra l’altro, disposizioni integrative e di coordinamento in materia di giustizia civile e mediazione obbligatoria. In particolare, in sede di conversione, è stata prevista anche la modifica dell'articolo 3 del decreto-legge n. 6/2020 (conv. con mod. dalla L. n. 13/2020). Il comma 6-bis di tale norma ha previsto...

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Emergenza Covid – 19 e trattamento dati personali sul luogo di lavoro

Come vanno gestiti i dati personali sul posto di lavoro durante l’emergenza Covid - 19? Per rispondere a questa domanda si riportano le FAQ del Garante Italiano della Privacy su come i datori di lavoro in ambito pubblico e privato dovranno gestire il trattamento dei dati personali dei dipendenti 1. Il datore di lavoro può rilevare la temperatura corporea del personale dipendente o di utenti, fornitori, visitatori e clienti all’ingresso della propria sede? Nell’attuale situazione legata all’emergenza epidemiologica, si sono susseguiti, in tempi assai ravvicinati, in ragione dell’aggravarsi dello scenario nel contesto nazionale, numerosi interventi normativi e conseguenti atti di indirizzo emanati dalle...

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Le 5 regole per un e-commerce a norma di legge

La crisi scatenata dal Covid-19 ha dato un enorme impulso alle vendite online, con conseguente esplosione del fenomeno dell’e-commerce; di seguito verranno spiegate le 5 regole per un e-commerce a norma di legge. A fronte della diffusione dell’e-commerce a tutti i livelli, è opportuno conoscere le norme per vendita online di beni e servizi attraverso una piattaforma web, la quale coinvolge varie discipline, di cui alcune di derivazione comunitaria, altre previste dalla legislazione nazionale. Le regole fondamentali per un e-commerce a norma di legge riguardano: Gli adempimenti burocratici prima di avviare la vendita Le informazioni obbligatorie da fornire sul venditore. I termini...

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Affitti commerciali e Coronavirus: cosa cambia?

affitto bonus coronavirus

Il Decreto Cura Italia (DL 18/2020), pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 17 marzo, ha previsto all’articolo 65, un’agevolazione (il cosiddetto bonus affitti) in favore dei lavoratori autonomi (negozianti, commercianti, artigiani ecc.) costretti a chiudere le attività per rispettare le misure restrittive volte a limitare il contagio da Covid-19. Non si tratta di una sospensione dei pagamenti dell’affitto, bensì di un credito di imposta pari al 60% del canone di locazione versato o da versare. Non potrà beneficiare della misura chi non sia stato costretto ad interrompere l’attività commerciale, con esclusione dunque delle attività autorizzate all’apertura previste dall’allegato 1 e 2...

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Corona virus e privacy: è possibile la pubblicazione dei dati dei contagiati?

In tempi di emergenza legata alla lotta contro la diffusione del coronavirus, in molti si sono posti l’interrogativo circa la possibilità di pubblicare i dati delle persone contagiate dal virus, per poter aiutare le autorità sanitarie a circoscrivere il focolaio dell’infezione. Sul punto occorre capire se l’esigenza di tutela della salute pubblica sia compatibile con quella della privacy, e dunque è importante capire se è possibile la pubblicazione dei dati dei contagiati oppure se si tratta di attività illecita. Analizzando il Regolamento UE 2016/679 in materia di protezione dei dati personali, al considerando 46 si legge che il trattamento e la diffusione...

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Stop al pignoramento immobiliare sulla prima casa

pignoramento prima casa

Il pignoramento immobiliare costituisce l’atto esecutivo in base al quale un soggetto creditore, in genere la Banca, agisce allo scopo di recuperare il proprio credito, oltre agli interessi e le spese, mediante l’espropriazione e successiva vendita all’asta dell’immobile sul mercato. In tali ipotesi, ovvero nel caso di pignoramento immobiliare che abbia ad oggetto la prima casa, il Decreto fiscale collegato alla manovra finanziaria 2020 (41 bis della Legge 19 dicembre 2019 n.157 conversione in legge, con modificazioni, del Decreto legge 26 ottobre 2019, n. 124, recante disposizioni urgenti in materia fiscale) ha introdotto una norma che permette lo stop al pignoramento...

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La diffamazione a mezzo social network

 La diffamazione attraverso il social network, rappresenta oggi una delle modalità più frequenti attraverso cui si verifica tale ipotesi di reato, sempre più diffuso in tute le fasce di età. La diffusione capillare dei social network ha radicalmente e drasticamente rivoluzionato le abitudini di vita di moltissime persone, le quali a volte si trovano a vivere una vera e propria realtà parallela, costellata da miriadi di contatti, senza riuscire a controllare le proprie manifestazioni di pensiero ed esternazioni verso le altre persone. Negli ultimi anni infatti tecnologia, e quindi anche i social network, hanno assunto un ruolo centrale nella vita delle persone, andando...

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I requisiti e le caratteristiche delle Startup Innovative

L’Italia attualmente offre la fiscalità per l’innovazione più vantaggiosa al mondo (Digital Tax Index 2018); la legge 221/2012 di conversione del "Decreto Crescita 2.0" stabilisce una normativa specifica per regolamentare e incentivare la creazione di Startup innovative, le quali devono presentare specifici requisiti di seguito verranno sinteticamente indicati, ai quali conseguono una serie di importanti benefici sia dal punto di vista burocratico che fiscale. Quali sono i requisiti e i vantaggi per registrarsi alla Camera di Commercio come Start Up Innovativa. Le Startup innovative sono società di capitali costituite, anche in forma cooperativa, in Italia o in un altro Paese dell’UE,...

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L’affidamento e mantenimento dei figli nati fuori dal matrimonio

L’affidamento e mantenimento dei figli nati fuori dal matrimonio, rappresenta oggi una delle ipotesi più ricorrenti in materia familiare, ove si assiste in misura sempre più frequente a coppie di genitori che senza transitare per il vincolo del matrimonio si trovano a gestire la crisi di coppia in presenza di figli.  A seguito dell’entrata in vigore della legge 219/2012, è stata eliminata definitivamente ogni residua differenza tra figli naturali (nati fuori dal matrimonio) e figli legittimi (nati da coppie coniugate) attribuendo ad entrambi gli stessi diritti, aderendo al principio che ogni figlio abbia pari diritti a prescindere da fatto che siano...

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